Seit Jahresbeginn haben sich die Bauzinsen nahezu zehnjährigen vervierfacht und Experten prognostizieren, dass es noch weiter nach oben gehen wird. Jetzt heißt es, Ruhe bewahren und rechnen. Zum Beispiel mit einem LBS-Bausparvertrag und seinen günstigen Konditionen. Er garantiert Zinssicherheit und lässt sich vielseitig einsetzen.
,,Egal, ob man perspektivisch bauen, kaufen oder modernisieren will - historisch niedrig wie jetzt waren die Darlehenszinsen bei Bauspartarifen noch nie", sagt Jens Mack, Abteilungsleiter ImmobilienCenter Süd/West bei der Kreissparkasse Heilbronn. Deshalb lohnt sich jetzt der Abschluss eines Bausparvertrags wie selten zuvor. Macks Tipp: ,,Immobilieneigentümer sollten nachdenken, ob in den nächsten Jahren beispielsweise ein neues Dach ansteht, eine Photovoltaikanlage geplant ist oder eine bestehende Wärmepumpe ausgetauscht werden muss. Denn hierfür lässt sich auch ein Bausparvertrag nutzen, den ich schon heute mit einem attraktiven Zinssatz abschließe." Schnell sein lohnt sich, denn die Tarife dürften in absehbarer Zeit steigen.
Für Steffen Friederich, Leiter Immobilien Center Nord/Ost der Kreissparkasse in Neckarsulm, ist ,,die Planungssicherheit dabei das entscheidende Kriterium". Denn: ,,Über die gesamte Finanzierung hinweg haben Sie eine fix kalkulierbare Rate. Gerade für junge Familien ist das beruhigend." Außerdem gibt es verschiedene staatliche Förderungen wie Vermögenswirksame Leistungen, Wohnungsbauprämie und Wohn-Riester.
„Im gesamten Immobilienbereich sind individuelle Finanzierungskonzepte essenziell. Unsere Experten kennen alle Fördermöglichkeiten und die Marktgegebenheiten ganz genau. Zusammen mit dem Kunden erarbeiten sie passgenaue Lösungen", betont Steffen Friederich. Und: ,,Auch junge Kunden, die langfristig Immobilienbesitz anstreben, sollten sich jetzt beraten lassen. Denn jetzt ist die Zeit zu reagieren."
Finanzierung, Modernisierung oder Restschuldabsicherung: Wie ein LBS-Bausparvertrag mit aktuell niedrigem Zinssatz optimal eingebunden wird, zeigen die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Heilbronn gerne im persönlichen Gespräch.
